林淑貞的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

【進擊?劇院】威秀恐搬家 信義區影城大戰開打

▲信義威秀為兵家必爭之地，目前已有搬家備案。

今年下半年，除了有「飛行劇院」在信義計畫區的微風南山廣場插旗外，富邦集團也開始在此區尋覓影城據點，加上已開幕20年的信義威秀影城，也傳出兩年後租約到期，將搬出原址，在隔壁的大遠百另闢陣地。

而在租約尚未到期前，信義威秀這熱門影城據點，已吸引相關業者爭相詢問，成為兵家必爭之地。也代表信義計畫區向來由信義威秀獨大的態勢，在未來一兩年內，恐將重新洗牌。

對此，威秀影城董事長吳明憲表示，信義威秀租約至2020年到期，已向房東宏泰集團表達續約意願，在租約期滿前不會搬；但他指出，威秀確實會進駐隔壁的大遠百A13，目前已在打造更高檔的戲院，「服務與裝潢都是頂級影廳規格，畢竟威秀在台北市還沒有這樣的產品。」顯然，威秀已有轉移陣地的備案。

「信義威秀的所在地相當熱門，幾乎叫得出名號的影城或商場零售業者，都有來洽詢過，」宏泰集團內部人士透露，畢竟還有兩年的時間，目前還沒定案要租給誰；屆時也不排除「打掉重建」，因為信義威秀僅3、5層樓高，且當年容積還沒用完，宏泰也可能規劃蓋新大樓，但仍會有商場與影城。

此外，富邦集團所屬的凱擘影城，為新起之秀，也正在台北市的東、西區找點，欲打造出如同「信義威秀影城」規格般的「旗艦店」，以打響品牌知名度，且條件鎖定為「有購物商場、產權為富邦所有」的大樓，而信義計畫區的一些百貨公司，富邦也有產權，都是未來可能洽談的對象。

▲威秀為影城龍頭，三大股東包括香港的橙天嘉禾、台灣的中環集團、與三重幫「地王」林堉璘所屬的宏泰集團。

實際上，目前有13個據點的威秀為影城龍頭，而原名「華納威秀」的信義威秀則是其起家厝、首個據點，是信義商圈早期的開拓者之一，於1998年開幕；2004年由香港的橙天嘉禾、台灣的中環集團、與三重幫「地王」林堉璘所屬的宏泰集團三大股東接手，股份各占35%、30%、25%，並改名為威秀影城。目前威秀董座吳明憲為中環法人代表。

不料，因售票拆帳問題，地主宏泰與中環、橙天嘉禾這兩家股東鬧翻，兩派關係緊繃；在2014年，原本要進駐淡海新市鎮宏泰人壽建案的威秀影城，也因而生變，兩派進而互相提告，要求對方移轉股權。

如今淡海威秀都已換成美麗華影城進駐，但宏泰與中環及橙天嘉禾的官司仍在纏鬥中，並已上訴至最高法院。「這場股東內鬨，也等同是房東與房客互告，恐影響到威秀能否續租的因素之一。」業界人士說。（撰文：何醒邦 攝影：張文玠）

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